Scouting Nijkerk – Scoutinggebouw Dammersgoed als duurzaam voorbeeld voor de wijk
Aan de rand van Nijkerk, op een nieuw terrein waar straks ook een woonwijk verrijst, staat het duurzame Scoutinggebouw Dammersgoed van Scouting Nijkerk. De groep bestaat uit bevers, welpen, scouts, explorers en stamleden, en draait actief met een sterke focus op buitenactiviteiten en praktisch handelen. Het nieuwe gebouw is niet alleen een thuisbasis voor de groep, maar ook een voorbeeld voor de toekomstige buurt.
Een nieuw begin na fusie
Scoutinggebouw Dammersgoed is het resultaat van een fusie tussen twee scoutinggroepen in Nijkerk. Beide groepen maakten jarenlang gebruik van verouderde gebouwen die niet meer voldeden aan de eisen van de tijd. Tijdens een workshop van Scouting Nederland ontstond het idee om samen een nieuw gebouw te realiseren. De gemeente Nijkerk speelde hierin een actieve rol: zij vroeg de scouting mee te denken over een verhuizing naar de nieuwbouwwijk Doornsteeg.
Hoewel het afscheid van het vertrouwde terrein na veertig jaar even slikken was, zag de groep al snel de voordelen. De nieuwe locatie bood ruimte, potentie en de kans om een duurzaam, multifunctioneel gebouw neer te zetten; gasloos, toekomstbestendig en geschikt voor verhuur aan derden.
Er werd een gebouw gerealiseerd waarbij de vijf speltakken allemaal een eigen ruimte hebben, zoals Scouting Nederland adviseert. Ook is er, naast een keuken en een overloop/multifunctionele ruimte, een inpandige berging. Daardoor is het een groot gebouw geworden in oppervlakte. In de eerste opzet was het gebouw nog groter, en tijdens de bouw heeft er nog een inkrimp-actie plaatsgevonden.
All-electric en waterzuinig
Scoutinggebouw Dammersgoed is volledig gasloos en wordt verwarmd met een luchtwarmtepomp. Overal is vloerverwarming aangelegd, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. Er is nog geen aansluiting op het riool, dus werkt de groep met een septic tank en een grijswatersysteem dat via een helofytenfilter natuurlijk wordt gezuiverd. Hierdoor wordt er zuinig omgegaan met drinkwater. Voor schoonmaak worden uitsluitend ecologische middelen gebruikt.
Het gebouw is slim ontworpen: het is gemaakt van steen met geïsoleerde dakpanelen en heeft een overkapping voor buitenactiviteiten. Het bruto oppervlak is 214 m² beneden en 130 m² boven. De keuze voor een all-electric systeem betekent dat het gebouw klaar is voor de toekomst, al brengt dat ook uitdagingen met zich mee.
Gebouwd met visie
De benedenverdieping bevat twee grote lokalen die samen tot een zaal kunnen worden omgebouwd, een ruime RVS-keuken, een inpandige berging met werkbank, twee toiletgroepen, een MIVA-toilet en twee douches. Boven zijn er twee kleinere lokalen, het Stamlokaal, en een overloop met pantry. Rondom het gebouw ligt een groot speelplein, een overkapping met zithoek, picknicktafels en een open haard. Er is een fietsenstalling voor circa 60 fietsen en een parkeerplaats voor 10 tot 15 auto’s. Aan de achterzijde ligt een buitenterrein met speeldijk, veld, kampvuurkuil en startende bebossing - geschikt voor kamperen en buitenprogramma’s.
Verhuur als duurzame strategie
Om het gebouw rendabel te exploiteren en de kosten voor onderhoud, erfpacht en belastingen te kunnen dragen, is verhuur een belangrijk onderdeel van de strategie. Naast incidentele verhuur aan verenigingen en groepen, kreeg Scouting Nijkerk van de gemeente toestemming om het gebouw structureel te verhuren aan buitenschoolse opvang. Dit draagt bij aan een constante stroom van inkomsten en versterkt de maatschappelijke functie van het gebouw. Hieraan is echter geen invulling gegeven omdat de opbrengsten beperkt zijn vergeleken met het intensieve gebruik.
📸 Headerfoto gemaakt door Aalt Guliker